Servicios Notariales

Los servicios que presta en San Roque, la Notario María Antonia Domínguez Santiago, como en cualquier Notaría de España, son los servicios regulados por el Arancel Notarial; recordándole a los ciudadanos del derecho que tienen a la libre elección de Notario.

Asimismo, estamos especializamos en derecho internacional sucesorio, debido a la gran existencia de clientes extranjeros en la zona.

Nos encargamos, si lo desean, no sólo de la preparación de las escrituras sino como de la liquidación de impuestos hasta la inscripción completa en el Registro de la Propiedad, Mercantil o Civil.

Solicite su cita previa para plantearnos, sin coste alguno, cualquier consulta. Nuestro equipo profesional, le informará de forma clara y sencilla, de los pasos a seguir para solucionar los problemas jurídicos que pueda tener.

Principalmente, estos son las operaciones más habituales que puedes plantearnos.

1.- Compraventas y otros negocios traslativos.

• La compra de inmuebles, sea una vivienda, de un garaje, un local comercial o cualquier tipo de finca rústica..
• La compra de acciones y participaciones de una empresa.

Asimilados a la compraventa: permutas de fincas, disoluciones de comunidades, adjudicaciones en pago de deuda.

 

2.- Préstamos.

En caso de contraer una deuda formalizada mediante un préstamo personal o hipotecario, desde la Notaria comprobaremos que todos los documentos entregados por la entidad bancaria se ajustan a la legalidad, y en tu contrato no se contienen cláusulas abusivas..

Puedes preguntar todas las dudas que le surjan, sin coste alguno, le informaremos de todo el contenido de tu contrato, para evitar sorpresas inesperadas.

 

3.- Herencias.

• Le ayudamos con la redacción de tu Testamento para que sea conforme a tu voluntad, y les dejes a sus familiares todo “arreglado” para el día de mañana.
• Le ayudamos con todo el papeleo para la Aceptación de la Herencia, para que todos los bienes y derechos del difunto pasen a estar legalmente a su nombre, informándole de los trámites e impuestos que se devengan. informándote de los trámites e impuestos que se devengan.
• Tramitamos  Acta de Declaración de herederos Abintestato, en caso de resultar competentes según el Reglamento Notarial, para designar los parientes llamados a heredar según la ley, si el difunto no hubiera otorgado testamento.
• Particiones hereditarias: Designación de contadores partidores y nombramiento de Peritos, de acuerdo con la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria.

 

 4.- Sociedades Mercantiles.

Es aconsejable y conveniente, que le decisión de constituir una sociedad, aumentar su capital o cualquier otro cambio, la tomes con el debido asesoramiento de gestores y profesionales especialistas en derecho fiscal y societario.

Ellos le orientaran sobre el tipo de sociedad que es más recomendable para su actividad y los objetivos que pretendes.

Las escrituras más habituales en el tráfico mercantil que redactamos en la Notaría son:

• La constitución de sociedades (limitadas, anónimas, profesionales, cooperativas).
• Cese y nombramiento de nuevos administradores.
• El cambio de domicilio o del objeto social.
• El aumento o reducción del capital de la empresa.
• La transformación, fusión y escisión de sociedades.
• La disolución y liquidación de una empresa.

 

5.- Matrimonio.

Ahora los Notarios podemos celebrar bodas, una vez lo tengas claro, pásate por la oficina y te informamos de la documentación que tienes que traer para ese día tan especial.

Si la cosa no sale como esperabas, también podemos divorciarte, en caso que sea de mutuo acuerdo y que no haya hijos menores o incapaces. Es este caso primero tienes que ir a un Letrado que redactará su convenio de divorcio, y con la agilidad que caracteriza a la función notarial, formalizaremos la escritura de divorcio.

Si no tiene claro lo de la boda, y mientras tanto quieres hacer lo que se conoce como Pareja de Hecho, también en la Notaría te daremos solución

 

6.- Urbanismo.

Dada la complejidad y constante cambio legislativo en esta materia, trabajamos coordinadamente con los Técnicos y el Ayuntamiento para ayudarle a formalizar las escrituras de Obra Nueva, Divisiones Horizontales, Segregaciones y Agrupaciones de Fincas.

 

7.- Jurisdicción Voluntaria.

La ley 15/2015 de 5 de julio nos atribuye nuevas competencias en material de Jurisdicción Voluntaria.

¿Sabes todas las actuaciones que puedes hacer ante Notario para agilizar los expedientes jurisdiccionales no contenciosos?

• Puedes contraer matrimonio ante el Notario que tu elijas.
• Acta de notoriedad para hacer constar el régimen económico matrimonial legal cuando no constare inscrito en el Registro Civil.
• Escritura de separación y divorcio, cuando sea de mutuo acuerdo y no existan hijos menores o incapaces. Es necesaria la asistencia de letrado.
• Acta de Declaración de Herederos Abintestato, se incluye como novedad la de colaterales.
• Presentación, apertura y protocolización de Testamentos Cerrados y Ológrafos.
• Particiones hereditarias: Designación de contadores partidores.
• Expedientes de subasta notarial.

La mayoría de estos procedimientos, se alargaban en el tiempo como consecuencia de la sobrecarga de los tribunales.

 

8.- Actas notariales.

Puedes contactar con la Notaria para el levantamiento de actas de presencia, de notificación y requerimiento, de protocolización de documentación, de mensajes de texto, etc.

Se trata de un fuerte medio probatorio en juicio en el caso de necesitar emprender una relación legal frente a alguien.

9.- Poderes.

Igualmente uno de los actos que frecuentemente suelen necesitar los ciudadanos son los poderes notariales, tanto para pleitos como para hacer alguna gestión especifica o como medida preventiva en orden a una fututa incapacitación del poderdante.

 

Consulta con tu abogado, la posibilidad de realizar estos trámites ante Notario, y resolveremos estos asuntos con la imparcialidad, eficacia y agilidad que caracteriza a la actuación notarial